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廣東:無房貧困戶或可免租住保障房

發布時間:2019-05-07

為妥善解決貧困戶中無房戶的住房安全保障問題,廣東省住房和城鄉建設廳等單位聯合起草了《關于妥善解決建檔立卡貧困戶中無房戶住房安全保障問題的指導意見(征求意見稿)》(簡稱《指導意見》)。

  《指導意見》明確了無房戶住房安全保障的準入標準和申請程序,并規定,各地應主要利用集體產權設施實物安置和有宅基地無房戶的新建住房來保障無房戶住房安全,確保2020年年底前基本完成無房戶住房安全保障工作,打贏脫貧攻堅戰。

  已領取補助的不納入范圍

  據記者了解,《指導意見》規定,廣東省無房戶住房安全保障準入條件為:戶口在農村且戶主及家庭成員(以戶口簿登記信息為準)名下無住房的建檔立卡貧困戶。建檔立卡貧困戶中無房戶自愿申請,按照“村民會議或村民代表會議民主評議、鄉(鎮)人民政府審核、縣級人民政府審批”的流程開展工作,各地市人民政府要因地制宜制定具體申請程序。

  但是需要注意的是,在此之前已領取住房安全保障同類型補助的農戶,或曾有自有住房,已過戶給子女或出售給他人等無房戶不在保障范圍之列。

  如下情形之一的不能納入范圍:

  一是在此之前已領取住房安全保障同類型補助的農戶;

  二是曾有自有住房,已過戶給子女或出售給他人的(不含因病、因災、因貧等原因變賣住房);

  三是鄉鎮政府或村集體已妥善安置(含入住鎮村集體公租房或幸福大院),或已由民政部門集中供養的;

  四是有贍養義務的直系親屬(不包含外嫁女)有能力提供安全居所的;

  五是本人認可不需政府幫助、可通過其他途徑解決長期安全住房的;

  六是臨時分戶的,只包含無房戶主;

  七是已納入易地扶貧搬遷或搬遷計劃的村莊和農戶;

  八是其他按法律、法規規定不能享受政府扶持政策的農戶。

  優先租給無房貧困戶

  根據《指導意見》,解決無房戶的住房安全保障問題包括實物安置和新建住房兩種方式。

  其中,符合條件的無房戶可向鄉鎮人民政府(街道辦事處)進行申報,由鎮、縣(區)統籌安排提供公房、周轉房等集體產權設施;鎮、縣(區)有公共租賃住房房源的,可將無房戶納入保障范圍;或通過改造舊學校、舊廠房、辦公樓、購買村民安全農房、鎮村集中統建安居房等方法,充分利用現有資源,以低租或免租的形式滿足無房戶住房需要,解決無房戶住房安全保障問題。

  因工作生活原因在城鎮穩定就業的無房戶,符合條件的可向其長期居住所在地住房保障部門申請公共租賃住房并優先納入,實現住房安全保障城鄉居民一體化。公共租賃住房應當自住,不得轉讓、出租、閑置、出借、抵押。